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Vente maison 219 800 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Dol-de-Bretagne (35120)

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  • 2 586 €/m²
Emilie TOULLEC - megAgence

Emilie TOULLEC - megAgence

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Description

Située à Dol-de-Bretagne (35120), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre historique. Nichée dans une impasse, elle offre tranquillité et charme tout en étant proche des commodités locales.
Construite en 2009, la maison de 85 m² offre un cadre de vie cocooning et serein au cœur de l' animation citadine. Elle se compose au rez de chaussée: d' un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un bureau. A l' étage deux chambres, une salle de bains, un WC.
L'intérieur de la maison révèle des espaces lumineux et fonctionnels, le tout sur un jardin de 121 m2.
Le plus un garage....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 500 €
Honoraires charge acquéreur : 8 300 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Emilie TOULLEC, Tél. : +33761610508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 532 996 642

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 186874 - Réf Superimmo : ANVX100DAR
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Caractérisques
Prix de vente : 219 800 €Prix au m² : 2 586 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 121 m²1 niveau
Année de construction : 20091 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2024.

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EMILIE TOULLEC - MEGAGENCE

Siren : 531140515
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