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Vente maison 550 200 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dinard (35800)

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  • 6 473 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Cabinet Richard

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Description

Découvrez cette agréable maison d'environ 85 m², idéalement située en plein coeur du très recherché quartier de Saint-Enogat. Édifiée sur une parcelle de 223 m², elle bénéficie d'une vaste cour dallée offrant un extérieur facile d'entretien et pleinement exploitable.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre directement sur une pièce de vie conviviale comprenant salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. Un coin séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir.
L'espace extérieur dispose de deux cabanons, parfaits pour un usage de bûcher, local à vélos, ou pour le rangement du matériel et des outils.
Une maison rare sur le marché, au calme, au pied des commerces et de la plage.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 8035-CABINETRICHARD - Réf Superimmo : ANVX101BZ6
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Caractérisques
Prix de vente : 550 200 €Prix au m² : 6 473 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 223 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 ParkingChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
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