Vente maison 379 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Deuil-la-Barre (95170)

Orkidé vous présente en exclusivité chez Macles Immobilier une maison individuelle située à 10 minutes à pied de la gare d'Épinay‑Villetaneuse, à proximité des commerces (5 minutes à pieds), des écoles de la maternelle au collège. Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, idéal pour un quotidien facilité, et offre un cadre de vie calme tout en restant proche des services et axes routiers.
Une allée, après le portail, conduit à cette maison au bout d’une impasse discrète.
Maison paisible bénéficiant d’un jardin clos et d’une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités. Dans l'entrée vous trouverez une salle d’eau avec WC, un salon confortable ouvert sur le séjour et une cuisine spacieuse (16m2), aménagée et équipée. À l’étage, deux chambres avec placards et une seconde salle d’eau avec WC.
La seconde chambre dispose d’un escalier en colimaçon menant à un grenier.
Les combles peuvent servir de stockage ou être aménagés en bureau ou espace dédié à un enfant. Le jardin, exposé au soleil, constitue un espace agréable de détente.
La dépendance( 22m2), vaste, est idéale pour le bricolage ou un atelier.
L'allée permet de stationner une voiture. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 4 459 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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ORKIDÉ ORUNCAK - MACLÈS

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