Vente maison 376 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Crozon (29160)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – VUE MER – 3 CHAMBRES – CHEMINÉE – GARAGE – SOUS-SOL AMÉNAGEABLE
Vous rêvez de calme, d'air marin et de paysages à couper le souffle ? À seulement 12 minutes des commodités, cette maison située dans un hameau paisible au bout du monde, à 2 pas des plages de surf, offre une véritable parenthèse de sérénité, où seuls le vent et les vagues rythment vos journées.
Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue mer, d'une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
L'étage comprend deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet, déjà équipé d'un point d'eau, d'un WC et d'un espace cuisine, offre la possibilité d'aménager un logement indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 878 m² avec dépendance.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Une opportunité rare à découvrir sans attendre !
Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephane DENION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 653 485 Greffe de QUIMPER) 07 66 44 06 29 (réf. 594682 )

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Prix de vente : 376 000 €

Prix au m² : 4 424 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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STEPHANE DENION - OPTIMHOME

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