Vente maison 135 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Corneilla-la-Rivière (66550)

Découvrez cette charmante maison de village offrant un excellent rendement locatif :
1er étage : T2 lumineux avec garage commun au rez-de-chaussée, loué 440 € + 30 € de provisions sur charges (bail nu du 17 juin 2025).
2ᵉ étage : T3 spacieux avec garage commun au rez-de-chaussée, loué 525 € + 25 € de provisions sur charges (bail du 1ᵉʳ avril 2025).
Une opportunité parfaite pour un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats.
L'immeuble comprend deux appartements :
• Au 1er étage : un T2 avec garage commun au rez-de-chaussée, loué 440 € + 30 € de provisions sur charges, selon un bail nu datant du 17/06/2025.
• Au 2ᵉ étage : un T3 avec garage commun au rez-de-chaussée, loué 525 € + 25 € de provisions sur charges, avec un bail datant du 1ᵉʳ avril 2025.
Revenus locatifs :
Loyers : 440 € + 525 € = 965 €
Provisions sur charges : 30 € + 25 € = 55 €
Total mensuel charge comprise : 1 020 €.
Référence agence : 2991

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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