Vente maison 170 000 €

85,67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cormost (10800)

À vendre – Maison familiale R+1 avec jardin à Cormost
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 1976, parfaitement entretenue, vous offre 1082 m² de terrain clos et arboré.
-Composition :
-Rez-de-chaussée : entrée avec placard, une chambre, un WC et un grand garage avec espace de stockage.
-Étage : lumineux séjour avec cheminée insert et accès au balcon, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain, WC indépendant et rangements.
- Confort : chauffage par insert bois + radiateurs électriques.
- Extérieur : beau jardin arboré, allée pavée, espace idéal pour la détente en famille.
-Points forts :
-Terrain généreux de 1082 m²
-Chauffage mixte insert bois + électrique
-Garage spacieux + stockage
-Balcon donnant sur le jardin
-Environnement paisible à seulement 15 minutes de Troyes
Cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre un joli potentiel pour accueillir une famille ou pour un premier achat.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Robert BERGERAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 353 859

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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