Vente maison 139 700 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Connangles (43160)

PROXIMITÉ DE LA CHAISE DIEU
Venez découvrir cette charmante ferme en pierres crépies de 85m² env !!!
Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine meublée donnant sur un séjour très lumineux de 33m² env et une salle d'eau/wc.
Au premier étage, on retrouve trois chambres de 9, 12 et 13m² env une salle de bain et un wc indépendant.
Un garage attenant avec coin chaufferie de 26m² env et diverses dépendances attenantes de 110m² env sur un terrain attenant de 2500m² env complètent cette maison.
Double vitrage, chauffage central fioul, aucun travaux à prévoir, habitable de suite.
Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site internet
Votre conseillère GTI Immobilier Marion DURAND 07 62 80 32 97
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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GTI IMMOBILIER CRAPONNE SUR ARZON

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