Vente maison 168 880 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Combourg (35270)

REF : DF-16765 - NOUVEAUTE - Prix : 168 880 euros Maison ancienne en pierre, en plein centre de Combourg, comprenant : - au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et cheminée à foyer ouvert, salle d'eau et WC, - à l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains et un débarras. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente). Jardin de 300 m² environ. CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 1710 et 2370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur PRIX : 168 880 euros FAI (5,55% à la charge de l'acquéreur, 160 000 euros net vendeur). Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 168 880 €

Prix au m² : 1 987 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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CHATEAUBRIAND IMMOBILIER COMBOURG

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