Vente maison 115 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Dessous (47130)

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1 353 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA G.I-PROPERTY

101 avis

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Description

A vendre dans le secteur de Clermont-Dessous, proche des commodités de Port-Sainte-Marie, à moins de 25min d'Agen et moins de 15min d'Aiguillon. Cette maison sur deux niveaux de 85 m² comprend 3 chambres, 6 pièces et son garage indépendant sur une parcelle de 570 m². Maison des années 20 entièrement restaurée bénéficie d'un système de chauffage avec la pompe à chaleur récemment installé. Salon et salle à manger indépendant pouvant être réunis pour offrir une pièce de vie de 26 m² . Cette propriété satisfera un grand nombre de candidats à la recherche d'un bien sans travaux à proximité des commodités.

Maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 669 - Réf Superimmo : ANVXVCHFR

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 353 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 573 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 10 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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