Vente maison 270 000 €

85,03 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chaumes-en-Brie (77390)

ENCORE SOUS GARANTIE ! Située à moins de 3 minutes de Chaumes en Brie, dans un village paisible avec commodités, une maison récente de 2022 encore sous garantie dommage/ouvrage pour une surface habitable de 85 m², le tout sur un terrain de plus de 233 m2. Cette maison, vous propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 38 m² avec un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte équipée, un cellier et un wc indépendant. Le premier étage, vous offre quant à lui, un palier desservant 3 chambres et salle d'eau avec wc. Deux places de parking complètent le bien. Belles prestations, classe énergétique C, un bien rare à la vente ! Il y a l'École Primaire la Pierre Couvée à moins de 5 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus La Pierre Couvée (lignes 46-2, 35C et 34B) juste à côté.

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 3 175 € / m²
Taxe foncière : 329 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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GUY HOQUET FONTENAY TRESIGNY

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