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Vente maison 116 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270)

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  • 1 365 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
Ashley Immobilier

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123 avis
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Description

Située dans un hameau paisible de la commune de Champs-sur-Tarentaine, cette maison d'environ 85 m² habitables offre un environnement serein et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Bien entretenue, elle est prête à être habitée, aucun gros travaux n'étant à prévoir.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une pièce palière pouvant servir de coin bureau ou d'espace détente ainsi qu'un second WC.
La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances pratiques au quotidien : une annexe attenante à usage de cellier, un garage indépendant avec bûcher, ainsi qu'un autre bâtiment complémentaire.
L'ensemble repose sur un terrain agréable, agrémenté d'une source naturelle, un atout aussi utile que charmant.
Une visite s'impose !
Located in a peaceful hamlet in the commune of Champs-sur-Tarentaine, this house offers approximately 85 m² of living space in a serene and green environment—perfect for nature lovers seeking peace and quiet.
Well maintained, it is ready to move into, with no major work required.
The ground floor features a warm and welcoming living room, a kitchen, a shower room, and separate toilet facilities.
Upstairs, you'll find three bedrooms, a landing that can serve as a home office or relaxation area, as well as a second toilet.
The property also benefits from several useful outbuildings for everyday use: an attached storage room, a detached garage with an adjoining woodshed, and an additional building.
The entire property sits on a pleasant plot of land, enhanced by a natural spring—an asset that's both practical and full of charm.
A viewing is highly recommended!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Publiée le 18/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 621T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXZHA9J
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 615 m²2 Garages
Cuisine équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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