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18
Vente maison 137 500 €
85 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chamberet (19370)
85 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chamberet (19370)
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- 1 618 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à la lisière du beau et dynamique village de CHAMBERET, cette très jolie maison en pierre de 3 chambres dispose d'un grand garage séparé et d'un agréable jardin de 1835 m², avec une dépendance pittoresque En approchant de la propriété, vous êtes immédiatement séduit par la jolie façade En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant, qui mène à une cuisine spacieuse et lumineuse, entièrement équipée. La cuisine donne sur un beau salon avec deux grandes fenêtres donnant sur le jardin arrière. Une cheminée à foyer ouvert occupe le centre de la pièce. Cette pièce dégage une atmosphère chaleureuse et confortable. Une grande salle de bains avec wc complète le rez-de-chaussée. J'adore le carrelage de cette pièce, il est tout simplement ravissant ! Un escalier en bois d'origine vous mène au premier étage où vous trouverez une chambre à l'avant de la maison, avec un dressing séparé. Il y a une autre jolie chambre à l'arrière de la maison, qui mène ensuite à une chambre plus petite et à un dressing. Une salle d'eau avec WC complète le premier étage. Accessible depuis le hall d'entrée et depuis l'extérieur, le sous-sol est un espace fabuleux qui comprend une buanderie spacieuse, une chaufferie, des toilettes et une superbe cuisine d'été à côté de la porte menant à la terrasse. Cet espace et la cuisine voisine sont parfaits pour prendre ses repas à l'extérieur pendant les mois les plus chauds et recevoir ses invités en plein air. La propriété est chauffée par un système de chauffage central au fioul. Les fenêtres sont à double vitrage et la propriété bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. A côté de la propriété se trouve un grand garage avec double porte, avec une place de parking devant. Une jolie petite dépendance est située dans le jardin. Je pense qu'elle ferait une merveilleuse maison d'été. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la randonnée et le canoë. La propriété est située à la lisière de la ville animée et magnifique de Chamberet. L'aéroport de Limoges est accessible en 1 heure en voiture. L'autoroute A20 est facilement accessible. Une superbe propriété où vous pouvez vous rendre à pied aux commodités du village ! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : CC-4941 - Réf Superimmo : ANVXZSUL3
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| Prix de vente : 137 500 € | Prix au m² : 1 618 € / m² |
| Taxe foncière : 676 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 835 m² | Année de construction : 1920 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles de bain |
| 3 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  156 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 700 € / an
Maximum :
7 750 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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