Vente maison 185 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Casteljaloux (47700)

Maison rénovée – Emplacement idéal à Casteljaloux
À Casteljaloux, charmante ville thermale (1h de Bordeaux, 45 min d’Agen), découvrez cette maison rénovée bénéficiant d’un emplacement exceptionnel : à 5 min à pied du centre-ville, des commerces et des thermes, et à seulement 3 min du lac, du golf et du casino. La voie verte se trouve également à proximité immédiate.
Atouts majeurs :
Panneaux solaires 6 kW : env. 300 €/an + autoconsommation
Toiture entièrement refaite en 2025
Garage avec mezzanine (2022) + deux cabanons
Agencement :
Rez-de-chaussée : véranda de 20 m², cuisine, salle à manger, chambre avec placards, salle d’eau, WC séparé
Étage : deux chambres, salle d’eau, WC séparé
Équipements :
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, climatisation réversible alimentée par les panneaux solaires, insert à pellets.
une visite s'impose pour cette charmante maison idéalement située.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382 - SAFTI – DE BACCO Nicolas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS DE BACCO - SAFTI

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