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Vente maison 220 455 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cappelle-la-Grande (59180)

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  • 2 594 €/m²
  • Exclusivité
INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE

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Description

En exclusivité Jessica Beaudelot vous présente cette jolie maison lumineuse, agréable à vivre située dans un secteur calme et recherché de Cappelle-La-Grande.
Emplacement idéal pour une vie de famille paisible tout en restant proche de toutes les commodités, (transports, écoles, commerces...)
Elle se compose de :
- Une entrée accueillante avec placards
- Un séjour traversant, lumineux et convivial
- Une cuisine aménagée et équipée récente
- Un WC indépendant
- Un jardin sans vis-à-vis et une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
À l'étage :
- trois belles chambres
- Une salle de bains fonctionnelle (baignoire-douche-WC)
- Un grenier offrant un potentiel supplémentaire
- Et pour compléter le tout : un garage et stationnements
Confort, espace et luminosité au rendez-vous... on pose les meubles !
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE : Jessica Beaudelot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
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Publiée le 03/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM781-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVX100764
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Caractérisques
Prix de vente : 220 455 €Prix au m² : 2 594 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 455 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambresSéjour de 28 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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