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23
Vente maison 230 000 €
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cabestany (66330)
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cabestany (66330)
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- 2 706 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE MAISON DEUX FACES TRAVERSANTE DE 85M² SUR TERRAIN DE 142M² A CABESTANY - TROIS CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - TERRASSE - VERANDA.
Cette maison, située sur un secteur calme et très recherché, proche de tous les commerces et des écoles, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre baignée de lumière avec un accès direct à sa véranda au volume exceptionnel et à son jardin, d'une cuisine indépendante aménagée dotée également d'un accès pour des repas en extérieur, d'un cellier et d'un toilette indépendant.
L'étage vous propose son coin nuit desservant trois chambres dont l'une au volume idéal, d'une salle d'eau et d'un toilette.
Un garage de 15m² permettra le stockage, mais aussi le stationnement en plus d'une place de parking.
Vous apprécierez sa terrasse à l'avant, ainsi que son jardin à l'arrière pour d'agréables moments de farniente en famille ou entre amis.
Cette maison sera idéale pour votre résidence principale, voire secondaire.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 307889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.
Prix du bien : 230 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 4,55 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1304.00 € et 1764.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 307889 - Réf Superimmo : ANVXZPNDS
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 706 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 304 € / an
Maximum :
1 764 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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