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Vente maison 87 200 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brou (28160)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brou (28160)
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- 1 026 €/m²
- Coin cuisine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison Individuelle à Brou
Cette maison individuelle de 85 m² sur un terrain de 2000 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses deux niveaux, elle promet des espaces de vie bien agencés. Bien que nécessitant quelques rénovations, elle regorge de potentiel pour devenir la maison de vos rêves.
Imaginez-vous dans cette propriété, entourée de verdure et de tranquillité. Le sous-sol offre un espace supplémentaire, parfait pour un atelier ou une cave à vin.
Avec trois chambres, une salle de bains et un WC, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort.
Brou est une ville charmante, offrant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles pour tous les âges, des restaurants pour toutes les envies, et des commerces pour tous vos besoins quotidiens. Un parc et jardin à proximité offrent un cadre idéal pour des promenades en famille.
En 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, idéale pour les jeunes parents. Pour vos besoins de santé, un médecin généraliste est à seulement 5 minutes, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Financier :
Prix du bien : 87200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 257 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/07/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 88-ROSECASTEL - Réf Superimmo : ANVXZ5ELK
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| Prix de vente : 87 200 € | Prix au m² : 1 026 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² | Travaux à prevoir |
| Coin cuisine | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2021.
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