Vente maison 182 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Boves (80440)

iad France - Shirley WIOTTE vous propose: Dans un cadre atypique et reposant , d'une commune fort sympathique , je vous invite à visiter cette charmante maison rénovée dans sa totalité si vous êtes à la recherche d'un bien avec deux chambres et une possibilité d'une troisième de plain pied !
Autant dire la perle rare sur le secteur ! Avec sa grande terrasse cette maison incarne l'alliance parfaite entre nature et confort moderne. Les espaces intérieurs se distinguent par un aménagement optimisé et leur fonctionnalité . La maison dispose d'une entrée intimiste, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau en rdc, ainsi qu'une buanderie . Les espaces nuit comprennent au premier étage : un bureau ou dressing, et une chambre , au second étage vous découvrirez une suite parentale , véritable cocon d'intimité avec une baignoire centrale et des poutres. La grande terrasse est pensée pour recevoir des proches, et le jardin vous réserve un bonus . L'environnement immédiat , à la fois calme et préservé, se trouve à 5 minutes des commerces essentiels, du bus et de l'école. Un garage complète ce bien pour un quotidien facile , et un confort inégalé .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 182 000 €

Prix au m² : 2 141 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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SHIRLEY WIOTTE - IAD

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