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Vente maison 235 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bourth (27580)

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  • 2 765 €/m²
Sophie GAULTIER - Capifrance

Sophie GAULTIER - Capifrance

22 avis
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Description

Vous souhaitez vivre au Vert ?, au calme avec de grands espaces de verdure et paysagés de 15 200 m²
Cet ancien CORPS DE FERME rénové attend ses futurs propriétaires !
La maison principale de vie de 85 m² comprenant une entrée, cuisine de 12 m² avec tomettes au sol, Séjour de 15 m²
Salon avec cheminée de 20 m² en sol parquet neuf, 2 chambres moyennant les 13 m² chacune, une salle d'eau avec
wc séparés.
Prestations de rénovations : menuiserie PVC double vitrage, système de chauffage, chauffeau, électricité, isolation par l'intérieur, parquet, cuisine aménagée, porte du hangar, fosse septique, etc ...
Edifiée sur une cave voutée de 35 m².
Les combles aménageables de 127 m² seront votre coup de cœur ! où vous saurez vous projeter avec ses beaux volumes et sa belle hauteur.
Les dépendances attenantes à savoir l'ancienne étable et grange de 60 m² rejoignant le terrain arrière de la propriété.
L'ancienne crémerie avec un four à pain et appentis totalisant 65 m² se trouve sur l'aile droite de la bâtisse.
Le terrain clos et arboré cadastré sur 3 parcelles totalisant les 15 200 m² se complète par un puit, une marre, et deux portails d'accès.
Les écoles, le village avec commerces de proximités, médecins et pharmacies se trouvent seulement à 2 km.
Un produit rare à la vente qui ne restera pas longtemps sur le marché ! une visite s'impose ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.928264

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 340933851598 - Réf Superimmo : ANVXZVTHK
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 765 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 15 200 m²
1 niveauOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 cave
Année de construction : 1900Séjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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