Vente maison 137 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bolbec (76210)

À Bolbec, en plein centre-ville, découvrez cette maison idéalement située à quelques pas des commerces, de la médiathèque, de la piscine et des écoles. Un emplacement rare qui offre à la fois proximité des services et tranquillité au quotidien.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin discret, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité. La terrasse abritée des regards prolonge agréablement l’espace de vie, tandis qu’une dépendance située à l’arrière apporte un véritable atout supplémentaire pour du rangement ou un futur aménagement.
À l’intérieur, la maison propose une cuisine fonctionnelle, un séjour-salon lumineux, une salle de douche récente, un WC, deux chambres, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou d’espace nuit. L’ensemble forme un bien pratique et agréable à vivre.
Les atouts :
- Ce bien est vendu loué, 760 €, avec un locataire à jour de ses loyers : idéal pour un investissement sécurisé
- Un cadre de vie agréable au calme, tout en restant proche des commodités
- Une place de stationnement à l'extérieur
- Dépendance
- Terrasse et jardin à l'abri des regards
Informations techniques :
- Chauffage : chaudière à condensation de 2015
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée
- Cumulus
- Assainissement : tout à l’égout conforme datant du 10/01/2024
- Toiture en ardoises
- Fibre
- DPE E
- Aucune anomalie électrique
- Taxe foncière : 651 €
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 0633605654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597 - SAFTI – SAVALLE Julia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIA SAVALLE - SAFTI

Siren : 938 78659

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