Vente maison 129 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Béziers (34500)

Maison à fort potentiel pour investisseurs – Possibilité de créer une copropriété
Béziers (34500) – Centre-ville
Maison 80 m² – 4 pièces – 1 chambre – Garage 20 m²
Prix 129 900€
Investissez dans un bien aux multiples possibilités !
EffiCity vous propose cette maison située en plein centre-ville de Béziers, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Avec une surface de 91 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre une opportunité rare pour les investisseurs :
Possibilité de division en 3 appartements
Création d'une copropriété pour de la location
Emplacement recherché, parfait pour de la rentabilité locative
Atouts du bien :
Garage inclus
Séjour lumineux de 20 m², exposé sud-est
Toiture en bon état, façade bien entretenue
Quelques travaux à prévoir pour maximiser le potentiel
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au cœur de Béziers ! Contactez-moi au 07 89 35 75 90 pour plus d'informations et organiser une visite.
Caroline Cabanes, votre consultante EffiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Cabanes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°520273988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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CAROLINE CABANES - EFFICITY

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