Vente maison 199 990 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Beuvrages (59192)

iad France - Betty Campobasso vous propose: Propriété PRIVÉE, construction NEUVE, à MOINS de 200.000€ !!
Du JAMAIS VU !!
N’HÉSITEZ PAS ! N’ATTENDEZ PLUS !
MAISON TRADITIONNELLE NEUVE, PLAIN-PIED de 85 m² - PROPRIÉTÉ située à Beuvrages (limite Anzin)
Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle d'une surface habitable de 85m² sur un terrain de 320m².
Construite en 2024, cette maison offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal, toute en respectant les normes les plus récentes en matière de confort et d'efficacité énergétique.
DESCRIPTION
La maison se compose de 4 pièces :
. Un espace de vie ouvert (séjour et coin cuisine) très lumineux et spacieux de 45m²,
. 2 belles chambres de 11 et 12m² (possibilité d’une 3ème chambre en déplaçant une cloison)
. 1 salle de bain avec WC, entièrement carrelée,
. et 1 grand cellier
L'extérieur de 230m², totalement clôturé et à l'abri des regards, vous offre la possibilité de stationner vos voitures (jusqu'à 4 !) d'un côté, et de l'autre, de créer un jardin convivial comme vous le souhaitez.
Vis à vis sur l'entrée de la maison seulement, qui peut facilement être corrigé. Mais aucun vis à vis sur la partie cour / jardin
La maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible : parfait pour un confort optimal toute l'année !
À proximité de toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun... Cette maison, alliant charme traditionnel et modernité, saura vous séduire.
Qui n'a jamais rêvé d'emménager dans une maison neuve ?
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 990 €

Prix au m² : 2 353 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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BETTY CAMPOBASSO - IAD

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