Vente maison 181 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Berné (56240)

Située dans la charmante commune de Berné, cette maison de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie paisible, verdoyant et proche des commodités. Vous profitez d’un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels.
La propriété se trouve à moins de 15 minutes de Plouay et à moins de 40 minutes des premières plages, un atout rare pour profiter aussi bien de la campagne que du littoral.
Extérieur
Implantée sur un terrain de 740 m², la maison bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Vous disposez également de 3 places de stationnement, offrant une grande facilité d’accueil.
Intérieur
Avec une surface habitable de 85 m², la maison se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle
2 chambres, dont une avec dressing
Une salle d’eau
Des toilettes séparées
Un garage complétant les prestations
L’étanchéité et l’isolation complète de la toiture ont été réalisées en 2023 par une entreprise, avec garantie décennale, assurant confort et tranquillité pour les années à venir.
Informations complémentaires
Surface habitable : 85 m²
Prix de vente : 173 000 €
Terrain : 740 m²
Date du diagnostic énergétique (DPE) : 04/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 181 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 0743162505, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987 - SAFTI – DAGNELIES Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE DAGNELIES - SAFTI

Siren : 935032987

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