Vente maison 190 500 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Berchères-les-Pierres (28630)

iad France - Sylvia SAURAT vous propose: À seulement 10 minutes de Chartres, dans le charmant village de Berchères Les Pierres, découvrez cet agréable pavillon de 2008 d'une surface habitable de 85 m² alliant tranquillité de la campagne et proximité de la ville.
Le village dispose d’une école maternelle et élémentaire, ainsi que des bus pour collège et lycée de Chartres, idéal pour une vie de famille paisible.
Vous trouverez au rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse donnant accès sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC indépendant.
A l'étage : trois chambres et une salle de bains avec WC.
Terrain d'environ 500m2 avec garage attenant à la maison.
Idéal premier achat ou investissement locatif
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia SAURAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877685859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	123 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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SYLVIA SAURAT - IAD

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