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Description

Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et praticité ? Ne cherchez plus !
Située à proximité de la gare (accès rapide vers Le Mans ou Paris), cette maison de 85 m², entièrement rénovée avec soin et goût, saura vous séduire dès le premier regard.
Les atouts du rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille
Une cuisine aménagée moderne
Un WC indépendant et une salle d'eau pratique
À l'étage :
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Deux chambres supplémentaires : idéales pour enfants, bureau ou invités
Un second WC indépendant
Côté extérieur :
Une terrasse conviviale pour les repas d'été
Un garage
Un terrain clos d'environ 280 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente
Prestations de qualité :
Menuiseries PVC double vitrage
Radiateurs électriques à inertie
Tout-à-l'égout
Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Votre Conseillère en immobilier Cindy MIRABELLA 07 62 86 76 32.

Publiée le 28/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 00689308 - Réf Superimmo : ANVXZJZA6
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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