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9
Vente maison 232 000 €
85,57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Barembach (67130)
85,57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Barembach (67130)
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- 2 711 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE LOLITA JASKO IMMOBILIER : Maison 4 pièces
Découvrez cette maison de village, mitoyenne d'un côté, d'une superficie habitable d'environ 86 m² sur un terrain de 3,3 ares, située dans le village de BAREMBACH.
Cette maison a été entièrement rénovée en 2023. Elle est prête à vous accueillir sans travaux !
Vous retrouverez, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce à vivre composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande suite parentale composée d'un espace nuit, d'un dressing et d'une douche et. La suite était initialement deux pièces distinctes, il est possible de rajouter une porte pour séparer les espaces à nouveau.
Au 2ème étage, vous trouverez une magnifique pièce plafond cathédrale pouvant être en fonction de vos besoins : une grande chambre, une salle de jeux, un bureau...
La maison est proche de toutes les commodités du village à pieds.
Une cave, un jardin, un garage et un cour complètent ce bien.
Le terrain est entièrement clôturé.
BAREMBACH est facilement accessible en voiture depuis MOLSHEIM (23 min), OBERNAI (31 min), STRASBOURG (36 min).
DPE : C
GES : A
Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 030 et 1 480 euros
Prix hors honoraires : 220 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 12 000 TTC du prix du bien hors honoraires.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Natacha Campanale Immobilier : Directrice d'agence - Natacha CAMPANALE
Carte T CPI 67012023000000028
RCP 731987860002
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : VM488-NCIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZWRIC
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| Prix de vente : 232 000 € | Prix au m² : 2 711 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 330 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 22 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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