Vente maison

85,32 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Barbaise (08430)

Sous compromis : Spécial investisseur !
À visiter sans tarder, bon rendement locatif.
Maison individuelle comprenant :
Au RDC:
Une entrée, une cuisine, un séjour, une belle chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant
À l'étage: Un palier desservant une chambre et deux très grands greniers aménageables
Garage 2VL avec porte motorisée et buanderie
Cour à l'avant de la maison et beau jardin sur le côté et l'arrières
Dépendance
Chauffage pompe à chaleur air/eau
Doubles vitrages (en partie) avec volets roulants
Louée 550 € /mois.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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