Vente maison 55 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Auxi-le-Château (62390)

Située à Auxi-le-Château, commune charmante du Pas-de-Calais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible proche des services essentiels tels que les commerces, écoles et transports en commun. Auxi-le-Château séduit par son authenticité et sa convivialité, invitant à profiter d'un cadre de vie agréable au cœur d'une région riche en histoire et proche de la mer (30 minutes).
Cette maison traditionnelle s'implante sur un terrain de 250 m², pourvu de deux places de parking couverte, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. La cour avec grange et cave, éléments appréciables, complètent avantageusement l'extérieur de cette demeure.
D'une surface habitable de 85 m², cette maison de ville de 4 pièces propose un agencement fonctionnel avec un séjour spacieux ouvert sur la cuisine équipée, agrémenté d'une salle d'eau. À l'étage, on découvre deux chambres confortables et un bureau, offrant des espaces de vie bien pensés. Enfin, le grenier, pratique pour du rangement supplémentaire et/ou aménageable , vient compléter cet ensemble offrant un cadre de vie douillet et familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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