Superimmo
9

Vente maison 385 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ault (80460)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 529 €/m²
  • 1 balcon (30 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
Cyril Thienpont Immobilier

Cyril Thienpont Immobilier

03 75 06 97 95 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

? NOUVEAUTÉ - VUE MER À COUPER LE SOUFFLE !
? AULT – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, PROCHE DES COMMERCES
? Prix réduit : 385 000 € – Maison vendue meublée
Idéal pour résidence secondaire ou projet locatif !
L'agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville vous présente en exclusivité ce véritable coup de coeur : une maison lumineuse de 85 m², avec une vue mer imprenable depuis plusieurs espaces de vie, vendue entièrement meublée et prête à être occupée.
? Ses atouts majeurs :
Grand balcon de 30 m² face à la mer ;
Terrasse intime de 15 m² à l'étage ;
Pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, avec 2 baies vitrées panoramiques ;
3 chambres, salle de bains moderne, 2 WC ;
Cuisine aménagée et équipée fonctionnelle + cellier ;
Sous-sol de près de 70 m² offrant encore un fort potentiel (studio indépendant, atelier, etc.)
? Prestations de qualité :
Maison entièrement rénovée en 2020 ;
Chauffage au sol + convecteurs électriques ;
Double vitrage PVC + volets roulants électriques ;
Aucun travaux à prévoir ;
Toiture en excellent état, raccordement au tout-à-l'égout ;
Pas de jardin, peu d'entretien : le bord de mer à vos pieds !
? Emplacement idéal : à Ault, dans un bourg tous commerces, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des sentiers du littoral.
? Contactez Chloé, votre conseillère native du secteur, au 06.49.33.87.21 pour une visite ou pour plus d'informations.
Une opportunité rare à saisir pour profiter de la mer toute l'année !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1371-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXZHMKY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
1 Garage1 balcon (30 m²)
1 terrasseChauffage: au sol
Cuisine équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
446 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 20,6%

385 000 €
21 novembre 2025

Baisse de 4%

485 000 €
24 septembre 2025

Baisse de 1,9%

505 000 €
19 septembre 2025
515 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CYRIL THIENPONT IMMOBILIER

Siren : 852822196
03 75 06 97 95 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Ault