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Vente maison 172 275 €
85 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Audierne (29770)

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  • 2 027 €/m²
SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN. Notaires associés.

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Description

A Proximité des Commodités, cette Jolie Maison en Pierres Traditionnelle, offre un Beau Potentiel.Exposée Sud, et Batie sur un terrain clos et arboré de 560 m², elle bénéficie d'un Séjour, une Cuisine avec Cheminée permettant d'accéder au jardin côté Sud via la Véranda, WC avec lave-mains au RDC; 2 Belles Chambes, une Salle de Bains à l'étage; 2 autres Belles Chambres Mansardées et un Rangement sous combles.Un Garage en Pierres (20 m² env) avec Pièce Grenier au-dessus complète le tout.La plage est à une dizaine de minutes à Vélo, le Centre Ville d'AUDIERNE à un peu plus de 2 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 29021-1089535 - Réf Superimmo : ANVXZVJUI
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Caractérisques
Prix de vente : 172 275 €Prix au m² : 2 027 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC.

85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
604 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 850 € / an
Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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