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Vente maison 270 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arles (13200)

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  • 3 176 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Alexis Randon - iad

Alexis Randon - iad

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Description

iad France - Alexis Randon vous propose: Belle maison à Mas-Thibert, au cOEur du parc naturel régional de Camargue.
Construite en 1976, cette maison de plain-pied de 85 m², édifiée sur un terrain de plus de 570 m², offre un beau potentiel pour qui souhaite repenser et moderniser son intérieur.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’un salon (ou possibilité d'une troisième chambre), d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’une dépendance pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, pour vos invités.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant et très agréable, d’une terrasse, et d’une piscine idéale pour les chaudes journées d’été. L’exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image dans un environnement privilégié.
N’attendez plus pour venir la découvrir et imaginer tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Randon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MARTIN DE CRAU sous le numéro 895058691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1857341 - Réf Superimmo : ANVXZKNY7
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 576 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1976Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 22 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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ALEXIS RANDON - IAD

Siren : 895058691 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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