Vente maison 121 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arlay (39140)

Située au cœur d'un village, dans une ruelle pleine de charme, cette maison mitoyenne des deux côtés saura vous séduire par son caractère et son excellent état.
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse de 25,63 m² avec cuisine équipée (2020)
Salon chaleureux avec bibliothèque en chêne
Salle d'eau avec WC
1er étage :
Deux chambres spacieuses (18 m² et 13,20 m²), dont une avec dressing
Salle de bains - WC séparés
2e étage :
Combles aménageables de 40 m² avec hauteur sous plafond de 5,61 m
Cave voutée de 23 m² (hauteur 2,85 m)
Annexe/buanderie/chaufferie avec deux cuves à fioul de 1 000 litres chacune
Atouts supplémentaires :
Menuiseries PVC triple vitrage (2013)
Toiture révisée en 2023
Façade refaite en 2014
Assainissement tout-à-l'égout
Chauffage au fioul par radiateur
Surface totale : 176m²
Une maison prête à vivre, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.917635

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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ANGÉLIQUE SORNAY - CAPIFRANCE

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