Superimmo
7

Vente maison 179 900 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aragon (11600)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 116 €/m²
L'Adresse Carcassonne

L'Adresse Carcassonne

549 avis
04 68 47 22 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Située dans le village authentique et très recherché d'Aragon, cette maison offre une combinaison rare : le confort immédiat d'un logement rénové et le potentiel exceptionnel d'espaces supplémentaires à aménager selon vos envies. La maison développe 85 m² habitable sur deux niveaux, entièrement rénovés avec goût. En excellent état, elle propose : Un espace de vie lumineux et fonctionnel, Une cuisine récente, Deux chambres confortables, Une rénovation soignée où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Un jardin attenant vient compléter cette partie, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. A cela s'ajoute un volume équivalent d'environ 85 m² à rénover intégralement. Véritable atout, cet espace peut devenir une extension de la maison, un logement indépendant pour accueillir famille ou amis, un atelier ou même un projet locatif. Les possibilités sont multiples et laissent libre cours à votre imagination. Deux parcelles non attenantes viennent enrichir le bien. Elles pourront accueillir un grand potager, un verger ou un espace de loisirs, pour les amoureux de nature et de plein air. Aragon séduit par son charme préservé, sa convivialité et sa proximité de Carcassonne. Un cadre de vie paisible, au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités. Un bien rare qui combine habitation rénovée, potentiel d'évolution et qualité de vie dans un village très prisé Dylan " cette maison est pleine de charme et d'authenticité mais surtout un projet de développement de la surface habitable qui peut permettre de doubler la superficie habitable" Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Dylan LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CARCASSONNE.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : DL2679 - Réf Superimmo : ANVXZKA1Z
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 2 116 € / m²
Taxe foncière : 1 327 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 647 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'ADRESSE CARCASSONNE

Siren : 499015329
549 avis clients
04 68 47 22 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover dans l'Aude - toutes les maisons de 4 pièces à Aragon