Vente maison 100 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Anvin (62134)

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1 176 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Maison de 85m2 avec jardin (700m2), garage et cave à Anvin. Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant: escalier, salle/salon, cuisine et WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres et salle de bain. La construction en brique date de 1971, la lettre DPE D, GES D, assainissement conforme. La toiture est en tuile, les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage gaz de ville. Une visite d'impose donc s'en tarder !!!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.26% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 242, soit D, GES: 49, soit D. Sarah RICART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 98334810300018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84267

Publiée le 27/06/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 84267 - Réf Superimmo : ANVXYWI4U

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Caractérisques

Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 1 176 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1971	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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