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Vente maison 55 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ancy-le-Franc (89160)

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  • 647 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Carole Courouble - iad

Carole Courouble - iad

3 avis
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Description

iad France - Carole Courouble vous propose: Maison de village de 85 m2 de 5 pièces, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne et PARIS par TGV 1H05 par TER 2H00.
Au RdC : entrée dans la salle a manger/cuisine américain, petit salon (avec rangement), palier 2e entrée, salle d'eau/wc.
A l'étage : couloir, 1 chambre avec bureau, wc, 2 autres chambres sur rue.
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, fenêtres en double vitrage sur rue et simple vitrage sur impasse, combles isolée aménageable. Tout a l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 1838557 - Réf Superimmo : ANVXZFOMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambresChauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 14 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
476 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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