Vente maison 209 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Amiens (80000)

Maison Individuelle de 85mètres carrés – 1 Chambre – Terrain Exceptionnel de 10 000mètres carrés – Quartier Saint-Maurice, Amiens
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 85mètres carrés, située dans le recherché quartier Saint-Maurice, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Amiens.
Un bien extrêmement rare sur le marché, offrant un hectare de nature, un cadre verdoyant, calme et idéal pour les amoureux du grand air.
Un terrain unique de 10 000mètres carrés, un vrai havre de paix
Un environnement naturel exceptionnel, presque sans vis-à-vis
Possibilité d’agrandir encore la parcelle de 4 500mètres carrés supplémentaires
Idéal pour :
Maraîchage
Pension / garde d’animaux
Loisirs plein air
Projet éco-responsable
Présence de garage, dépendances et parkings
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée
Entrée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
WC séparés
Salle de bains
Premier étage
1 chambre
Grenier aménageable : possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon projet
Prestations & informations techniques
Toiture en bon état
Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques
Chauffage électrique + poêle à bois récent
Travaux intérieurs à prévoir (potentiel important)
Localisation idéale
Environnement calme à 5 minutes du centre-ville d’Amiens
15 minutes de l’Hôpital Sud
Performances énergétiques
DPE : G (586)
GES : C (19)

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Consommation d'énergie

Consommation 586 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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