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Vente maison 315 000 €
85,63 m²
3 chambres
3 ch
Allemagne-en-Provence (04500)
85,63 m²
3 chambres
3 ch
Allemagne-en-Provence (04500)
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- 3 679 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Villa de plain pied de 85.63 m² sur Terrain Arboré de 1526 m² avec Piscine
Située dans le pittoresque village d'Allemagne-en-Provence, cette villa offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose de :
- Un séjour/salle à manger de 36.36 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 16 m².
- Un salon cosy, parfait pour se détendre.
- Trois chambres, dont, une avec placard, une avec WC et placard et une troisième donnant sur une salle d'eau avec placard et WC.
- Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
- Un grand dégagement avec placard pour plus de rangement.
À l'extérieur, vous trouverez :
- Un garage accessible depuis l'extérieur.
- Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité.
- Une piscine (7 m x 3.50 m) pour profiter du soleil provençal.
- Un pool house ouvert à améliorer selon vos envies.
- Un portail électrique pour plus de sécurité et de confort.
La villa est équipée de fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
DPE : D.
Venez découvrir cette jolie maison, à quelques minutes du Lac d'Esparron de verdon, dans un cadre naturel ensoleillé, à 9 km de Riez, à 27 km de Manosque et à 65 km d'Aix en Provence. Un vrai havre de paix dans un cadre idyllique de la Provence. Honoraires charge vendeur. [Ref annonce : 1295SS] LA CLÉ DU BONHEUR IMMOBILIER : 04.92.75.91.56./06.80.26.84.13 Solange SAUVAT. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C Manosque sous le numéro : 842 641 441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 15/09/2025 -
Réf. agence : 871V734M - Réf Superimmo : ANVXZG3AT
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 679 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 85,63 m² - 3 chambres - ter. 1 526 m² | Piscine |
| 1 garage - 4 parkings | 2 terrasses |
| Séjour de 36 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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