Vente maison 107 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Albaret-Sainte-Marie (48200)

iad France - Aurélie Fabre vous propose: *Maison à rénover avec Jardin à Albaret-Sainte-Marie*
Découvrez cette maison située dans le paisible village de La Garde sur la commune d'Albaret-Sainte-Marie, offrant un cadre de vie serein et authentique.
Avec ses 85m², cette maison offre un espace de vie cosy et chaleureux. Ce bien dispose : de 2 chambres , une belle pièce de vie , une cuisine . Elle offre la possibilité d'aménager selon vos besoins et envies. Laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à cet espace à votre image.
Le véritable atout de cette maison est son grand jardin, un havre de paix où vous pourrez vous détendre, profiter du plein air et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre le petit déjeuner en plein air, cultiver un potager, ou simplement vous ressourcer au contact de la nature.
Bien que simple, cette maison possède différents atouts pour laisser libre votre imagination en rénovation, pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, loin du stress et de l'urbanisation.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à fort potentiel à Albaret-Sainte-Marie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 471 et classe CLIMAT F indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 438194193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 471 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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AURÉLIE FABRE - IAD

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