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Vente maison 475 000 €
84 m²
3 chambres
3 ch
Vitry-sur-Seine (94400)
84 m²
3 chambres
3 ch
Vitry-sur-Seine (94400)
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- 5 655 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vitry sur Seine, au sein du Quartier des Musiciens, à 15 minutes à pied du métro Ligne 7 (station Paul Vaillant Couturier ou Terminus Louis Aragon Villejuif), à 7 minutes à pied du tramway (T9), et des arrêts de bus, à 15 minutes à pied du centre ville et des commerces, et à 10 minutes à pied des écoles.
Au fond d'un chemin, « à l'abri des regards », maison individuelle de 84.37m2, qui vous propose, un étage, une spacieuse pièce de vie de 29.7m2 exposée « est » avec son espace cuisine équipée et aménagée, trois chambres (13.4m2, 7.5m2, et 12.3m2), une salle de bain, une salle d'eau avec toilettes, des toilettes séparés, et deux dégagements.
Vous bénéficierez également d'un terrain de 407m2 sans aucun vis à vis, et de prestations de qualité (carrelages, fenêtres, baie vitrée, et véluxs en aluminium, volets roulants électriques, alarme, salle de bain, mosaïque, sols, etc…).
Ce bien est dans un très bon état général, car en 2023, la maison a été entièrement rénovée et a profité d'une extension encore sous garantie décennale jusqu'en 2030 pour un montant de 200 000€ (extension, sols, peintures, cuisine, salle d'eau, salle de bain, électricité, plomberie, ravalement, isolations, fenêtres, une partie de la toiture, radiateurs, volets roulants électriques, etc…).
Le secteur très prisé et exceptionnel, l'environnement très recherché, l'emplacement de la maison, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la maison « individuelle », le vaste terrain, la qualité de certaines prestations, et la très récente rénovation complète et extension du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.
Contactez Marie BELEC au 06.75.77.84.30 ou par email à
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 3824_MB - Réf Superimmo : ANVXZKFYH
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 5 655 € / m² |
| Taxe foncière : 1 122 € |
26 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 448 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 3 chambres - ter. 407 m² | Orientation : Est |
| Année de construction : 1934 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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