Vente maison 177 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Viels-Maisons (02540)

Dans un petit village avec commerces, à 19 minutes de Château Thierry avec toutes ses commodités, école, collège, tous commerces et sa gare direction Paris, à 19 minutes de la Ferté Gaucher, à vendre maison en pierres de 84 m² sur un terrain de 288 m², idéal pour premier achat.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose, d'une entrée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec des toilettes, d'une grande pièce de vie comportant un salon avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, un palier avec des rangements dessert des toilettes et deux chambres, dont une avec dressing.
À l'extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis et un jardin joliment fleuri, avec au fond une dépendance de 16 m² qui possède l'électricité, parfaite pour y créer un atelier.
Un emplacement est prévu pour stationner un véhicule sur le devant de la maison.
Aucun travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.914978

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Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 2 107 € / m²
Taxe foncière : 560 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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STÉPHANE CHARTRAIN - CAPIFRANCE

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