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Description

MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES JARDIN ET GARAGE
MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES JARDIN ET GARAGE.
À 13 km de Vic-Fezensac, à proximité immédiate d’un village dynamique, cette maison gasconne de plain-pied d’environ 80 m² habitables, offre une cuisine indépendante équipée, un cellier ou bureau, une belle pièce de vie de 32 m² avec insert,
Un dégagement desservant deux chambres de 10 m² et 15 m² une salle de bain entièrement refaite, un WC indépendant,
Un jardin supplémentaire de 500 m², parfait pour un potager, un grand garage offrant un atelier.
Double vitrage, Chauffage fioul + insert bois, avec possibilité de mettre une pompe à chaleur. Cuisine et salle de bains refaites en 2024.
Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Gers. À visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sabrina LAHUERTA.

Publiée le 23/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 11118 - Réf Superimmo : ANVXZBMFN
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 533 m²Plain-pied
Vue dégagée, sur campagne, sur rueAnnée de construction : 1850
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 32 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260,93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46,33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 983 € / an
Maximum : 2 683 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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