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Description

Vous recherchez à acquérir une villa récente T4 offrant praticité et confort, située dans un secteur rural non isolé, et bien desservi ?
Sandrine CAMPAGNI vous présente cette villa sans travaux, bien classée, de plain pied, non mitoyenne, qui cochera assurément tous vos critères.
Très bien entretenue, vous apprécierez son agencement fonctionnel rénové récemment, ses extérieurs bien équipés, paysagés (piscine de 10 m2, terrasse de qualité, pergola bio climatique, grand chalet idéal pour les bricoleurs ainsi que pour stocker, cour goudronnée, ...).
Prêts pour un coup de coeur ? Les premières visites sont proposées à distance, par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absomument tout sur ce bien.
Contact exclusif : Sandrine CAMPAGNI IMMOBILIER, réseau EXPERTIMO, RSAC AVIGNON 492 066 212, au 06 66 05 14 04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé
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Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 93814B - Réf Superimmo : ANVXZKRZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 4 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2017Séjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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