Vente maison 245 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Trédion (56250)

Située sur la charmante commune de Trédion, à environ 30 minutes du centre de Vannes et à 5 minutes à pied des commerces, cette maison d’environ 84m² offre un cadre de vie paisible, entre confort et praticité.
Vous découvrirez une entrée avec placard menant à une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.
La véranda prolonge le séjour et ouvre sur le jardin entièrement clos de plus de 600m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante mais attenante à la pièce de vie, est à la fois fonctionnelle et conviviale.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine avec WC séparé dessert une grande chambre, parfaite pour un espace parental ou un coin bureau.
La maison dispose en outre d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave et un grand espace de stockage.
Un bien à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 0665713596, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064 - SAFTI – COUTELLEC Jessica, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 917 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
JESSICA COUTELLEC - SAFTI

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