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Description

Maison 3 chambres 84 m2 Aucun travaux à prévoir Rue calme, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces
Vous cherchez une maison confortable, bien située et sans aucun travaux ? Ne cherchez plus. Cette jolie maison de 84 m2, parfaitement entretenue, coche toutes les cases.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Spacieuse pièce de vie de 37 m2, lumineuse et conviviale
- cuisine équipée
- Salle de bains + WC séparés
À l’étage :
- Deux chambres confortables de 8.5 m2 et 12.5 m2
Au dernier niveau :
- Grande chambre de 15 m2, idéale suite parentale ou espace bureau
Extérieur :
- Petite terrasse
Les points forts :
- Emplacement recherché : calme et proche de toutes commodités
- Toiture récente
- Menuiseries PVC double vitrage
- Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises
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David COUSIN
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : V2650062087 - Réf Superimmo : ANVXZN2FL
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 798 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1930
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 3,2%

151 000 €
10 octobre 2025
156 000 €
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