Vente maison 269 000 €

84,81 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

Sur Toulouse secteur Lalande, bénéficiant à deux pas de tous les services, découvrez cette magnifique maison de 5 pièces d'une superficie de 84.81 m². Mitoyenne d'un côté et répartie sur 2 niveaux, cette propriété a été entièrement repensée en 2024 avec des prestations de qualité, pour un confort moderne et charme intemporel.
Dès le RDC, laissez-vous transporter par sa pièce de vie cosy et accédez à une superbe terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de partage entre amis ou en famille. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement aménagée. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle de bains privative et WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres au charme indéniable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les PLUS :
- Transports (bus et métro), écoles et commerces à proximité. Accès rapide au périphérique.
- Profitez d'un confort optimal grâce à des climatiseurs réversibles et des factures énergétiques réduites grâce aux panneaux photovoltaïques sur le toit et à une bonne isolation.
- Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple en quête d'un cadre de vie fonctionnel et accueillant. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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VICÉDO STÉPHANE - DR HOUSE-IMMO

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