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Description

? À VENDRE – Maison semi-mitoyenne à Tergnier (02700), proche centre-ville
Le Cabinet Bono vous propose cette maison semi mitoyenne de 84 m² habitables, actuellement louée 630 € / mois, située à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Tergnier.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 14,55 m², une cuisine indépendante de 14,83 m², ainsi qu'une salle d'eau.
Au premier étage : deux grandes chambres lumineuses de 15,65 m² et 15,36 m², dont une permettant l'accès au second étage.
Au deuxième étage : deux pièces supplémentaires de 8,65 m² chacune, offrant diverses possibilités d'aménagement (chambres d'appoint, bureau, espace de rangement…).
Le tout édifié sur une parcelle de 130 m².
? Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
? Situation : secteur recherché, proche du centre-ville et des commodités.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2121.00 et 2871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : VM1126-CABINETBONO - Réf Superimmo : ANVXZCWMP
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 063 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84,68 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 130 m²Cave
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 121 € / an
Maximum : 2 871 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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