Vente maison 86 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tautavel (66720)

Située à 25 minutes de PERPIGNAN et des plages, à TAUTAVEL, village avec école et commerces dans un cadre agréable, entouré de vignes et de nature. Maison de village traversante rénovée tout en ayant gardée le cachet initial du bien. Nous retrouvons au rez de chaussée un grand espace de rangement, un wc, une salle d'eau, un cellier et un espace avec de belles possibilités donnant sur une rue à l'arrière du bien ( création d'un studio indépendant, espace de stockage ou pièce supplémentaire pour la maison). Au premier étage vous pourrez profiter d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine avec des murs et des sols restaurés. Au même niveau, le coin nuit abrite une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage est composé d'une chambre et d'un grand espace pouvant servir de dortoir avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. A cent mètres de la maison, un jardin de 120m² avec une arrivée d'eau, arbre fruitier et vigne ainsi qu'une vue magnifique sur la nature environnante vous permettra d'avoir un espace extérieur pour recevoir amis et famille. Toiture neuve, maison en bon état. Nous contacter pour plus de renseignements.
Référence agence : 1336

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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