Vente maison 289 900 €

84,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Steenvoorde (59114)

La Nouvelle Agence des Flandres, C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4 900 € tout inclus), vous propose un charmant pavillon de plain-pied, individuel, situé au coeur du village de Winnezeele, dans les Flandres.
À quelques minutes de l'A25 (axe Lille–Dunkerque), cette maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et de l'école du village.
D'une superficie de plus de 84 m² habitables, la maison repose au centre d'un terrain arboré de 1157 m². Entièrement rénovée récemment en 2023, elle allie confort moderne et performance énergétique : isolation renforcée, pompe à chaleur, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau et WC... vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
L'entrée s'ouvre sur un vaste et large couloir qui dessert les différents espaces.
Sur la droite, une pièce de vie de 28 m² accueille le salon avec insert bois et la salle à manger. Elle communique directement avec une cuisine fermée de 11 m².
Le coin nuit, situé à gauche du couloir, se compose de trois chambres (entre 9 et 11 m²), d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés.
Une deuxième entrée située sur le coté de la maison offre un accès direct à la cuisine et à l'atelier-buanderie. Celui-ci, d'environ 20 m², peut être transformé selon vos besoins : bureau, quatrième chambre...
Le garage de 17 m² constitue un atout supplémentaire.
Autre avantage : les combles offrent un beau volume exploitable. Chambre, salle de jeux, … tout est possible !
À l'extérieur, vous profitez d'un abri de jardin avec cave, d'une serre, et d'un espace potager.
Idéal pour une vraie vie de plain-pied, ce pavillon n'attend plus que vous.
Nous aimons :
- Une vraie vie de plain-pied : aucun escalier, pas de sous-sol, ni de marche intermédiaire… Tout est accessible, dedans comme dehors.
- Une rénovation complète et soignée : isolation, chauffage, électricité, cuisine, salle d'eau… Vous posez vos meubles, c'est tout.
- Un fort potentiel d'évolution : atelier-buanderie aménageable, combles exploitables… l'espace s'adapte à vos envies.
- Un cadre de vie privilégié : au coeur d'un village calme et vivant, avec école et commerces à proximité.
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente. En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Morgane GALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00433
RCP ACI20464

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Prix de vente : 289 900 €

Prix au m² : 3 434 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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C'EST POUR TON BIEN

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