Vente maison 123 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sousceyrac-en-Quercy (46190)

A Sousceyrac en Quercy, sur un terrain arboré de 390 m², entièrement clôturé:
Avec une grande terrasse d'été , orientée plein sud:
Maison de caractère sur deux étages entièrement rénovée, comprenant:
Une grande Entrée donnant sur une belle cuisine équipée et une grande salle de séjour avec cheminée (insert bois)
Accès au 1er étage par un bel escalier en bois donnant sur deux chambres, une grande salle de bains et un WC
Escalier en bois pour accéder au 2ème étage sur une grande chambre mansardée avec deux vélux:
Combles isolés
Un sous sol, sur toute la surface de la maison
Ballon d'eau chaude 200 litres
Un abri bois ou rangement sur le coté, attenant à la maison
Toutes les ouvertures sont dotées d'un double vitrage
Chauffage communal urbain au bois et/ou insert
Un portail extérieur clôturant le tout.
Commerces de proximité, maison médicale, Pharmacie dans le village
Nombreux chemins de randonnées tout autour du village, un ensemble nautique à 8 kms (Lac du Tolerme) avec équipement pique nique, restaurants, etc....
Pistes de ski du Lioran à 1 heure de voiture
Proximité Saintt Céré (16 kms) avec plusieurs grandes surfaces
Proche d'Aurillac (40 kms), hôpital, clinique. Ce bien vous est présenté par Jacques Capel , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0631262106 ou par email

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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CAPEL JACQUES - DR HOUSE-IMMO

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