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Vente maison 689 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Seignosse (40510)

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  • 8 202 €/m²
  • Exclusivité
Agence Moser Immobilier Hossegor

Agence Moser Immobilier Hossegor

143 avis
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Description

Seignosse Bourg : Maison idéalement située au fond d'un chemin privé, offrant un cadre de vie privilégié. A deux pas des commerces et pourtant à l'abri de toutes nuisances visuelles et sonores ... Vous serez séduit par son magnifique terrain plat de plus de 1.400m², offrant des perspectives d'évolution et d'agrandissement. Emprise au sol autorisée 50% de la superficie du terrain soit plus de 700 m². Maison d'origine construite dans les années 80 + extension en 2018, entièrement de plain-pied. La maison comprend : pièce de vie, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec wc + wc indépendant. En fonction des profils et des budgets, la maison existante peut soit être rénovée et améliorée OU détruite afin de profiter de ce superbe terrain et d'y construire la maison de ses envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.160 euros et 1640 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022, 2023, 2024 (hors abonnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2025 - maj le 07/09/2025 - Réf. agence : 3789 - Réf Superimmo : ANVXZ2A2H
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Caractérisques
Prix de vente : 689 000 €Prix au m² : 8 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 445 m²Plain-pied
Année de construction : 1983Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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AGENCE MOSER IMMOBILIER HOSSEGOR

Siren : 414894295
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