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Vente maison
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Siméon (27560)

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  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Sous compromis : MAISON - 3 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET - GARAGE -SAINT SIMÉON
Venez découvrir cette maison PHÉNIX a rafraîchir, avec une vue panoramique sur la vallée, proche de PONT-AUDEMER.
Elle se compose comme il suit : une entrée, un salon-séjour avec un poêle BI -FIRE ( PELLETS / BOIS), système de chauffage central, donnant sur une terrasse avec une vue vallonnée, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement, une salle de douche, trois chambres et un toilette séparé.
Accès au sous-sol par escalier.
Nombreux rangements.
Assainissement individuel, tuiles mécaniques, stores banne manuels.
Sous-sol complet, Atelier, garage, poulailler et dépendances complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 4739 m2, environnement bucolique.
Prévoir travaux tels que l'électricité, les huisseries et l'assainissement.
* VIABLE DE PLAIN PIED
* SOUS-SOL COMPLET
* GARAGE - BATIMENTS
* ECOLE PRIMAIRE ET RAMASSAGE SCOLAIRE
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1700 € et 2340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32., 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 358 517

Publiée le 07/08/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : VM10947-JOUEN - Réf Superimmo : ANVXZ9983
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 739 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / SudVue dégagée
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1979Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Siren : 420179038 - N° de carte professionnelle : CPI27012016000007666
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